我们买的商品房是否包括土地所有权?

有的地方可以，比如深圳、东莞、贵阳等

新盘随你买。二手房的话，就是二套了！

你拥有的只有房屋所有权土地所有权分为两种,一种是国家所有,一种是农村村民集体所有。土地所有权不能买卖。国有土地使用权可以出让、转让,土地使用权出让都是有使用期限的,以后的转让也是转让剩余期限的使用权。集体所有的土地使用权未经国家征用不得转让。其实国家征用以后就是国有土地了,说白了就是集体所有的土地不得转让。