房屋租赁合同协商后只当面撕毁一份有效么

银行现在并没有停止贷款，只是放款要慢一些。

每套房都会有税，换房都会有税，有交易必须有税费的

商住两用都没有问题，不限购！五成十年，或是四成！

1、撕毁你那份合约,但房东那里还有,这个行为并不能决定合同解除。2、但是,房东通过扣除违约金、返还剩余房租的行为,已经从事实上履行了双方解除合同的合意。因此,从这个行为上讲,你们的合约已经解除了。注意,是解除,不应当称之为终止。3、但是,应当注意保留相关证据。不过从事实角度讲,人家再拿合同讹诈你的可能性很小。