某人购买了一套商品房,从银行贷款60万元,还款方式可分5年或8年或10年或20年期限还款等,

某人购买了一套商品房，从银行贷款60万元，还款方式可分5年或8年或10年或20年期限还款等，按照等额本息的还款方式，即每月还相同的本金加利息，按现在国有银行的贷款利率进行计息，为了计算简单，可假设利率保持不变，问：偿还所有贷款后所支付的总金额与一次性支付的差额。