二手房过户新业主要承担老业主的物业费吗?

以前的应该卖方结清。如果你签订了正规买卖合同,在房款后面应该有一条:此费用包含前期物管费,水电气费。如果你通过正规中介买卖的,中介方应该在签订合的时候预留卖方物业交割押金,如果卖方不去结清之前的费用,中介方可以用这个押金去结。