买卖房屋,卖方故意拖延时间怎么办

我在重庆买了套房子，按揭，按揭手续已经审批，还没有付首付款，11月按揭就审批下来了，现在就剩付首付款和过户了，但卖方一直没时间为由，迟迟不过来配合过户，现在马上要到2013年了，银行说如果2013年前，还不去做完这些的话，之前的贷款审批就会过期，到时候又要重新办理贷款申请。我们把这个利害关系告诉了卖方，但卖方还是以自己忙，没时间来为由。其实他人就在成都，到重庆也就3个小时，一天时间就办完了。他就是不来，说一定要等到明年1月份才有时间，根本不管我们买方的利益。所以我现在想问的是，如果这个事情我起诉法院，我不要对方的违约金，我只要求法院帮我强制过户行不行。谢谢 收起