买房多贷点款划算还是少贷点款划算?

根据你的还款能力,尽量多贷款,给自己留点灵活的余地,要不然自己想用钱的时候没有用了, 买房时多贷点还是少贷点 多数人认为:钱多就少贷,没钱就贷足理财师建议:钱多可多贷,钱少宜少贷。 随着利率的升高,很多资金宽裕的买房人选择降低贷款成数,甚至一次性付款,而随着房价的走高,另一些买房者会选择用足手中的资金做首付款并且用足7成30年的贷款额度和期限。理财师认为,这两种方式都不是最佳的理财方式,前者过于保守,而后者却过于冒险。 目前,我国刚刚进入通胀周期,投资机会相比低利率时代要多得多,手中握有一定的资金进行投资,获取比银行利率高的回报有很大的机会,在有一定风险承受能力的前提下,应该大胆地利用银行的钱为自己“生财”。需要提醒的是,一些人会有一个错觉,就是房贷一借就要很长时间,要支付给银行很多利息,其实,对资金宽裕的借款人来说,可以随时选择提前还款,比如你的贷款借期是10年,但如果你在一两年的时间里已经获取了可观的回报,或者一两年后投资市场发生了变化,就可以选择提前还款,付出的代价仅仅是一两年的利息。 对于前几年的购房者来说,用足自己的财力买房是明智之举,因为房价在不断上涨,而贷款利率却在不断下降,但现在情况已经发生了变化,一方面,房价的涨幅受到抑制,另一方面贷款利率和物价却在不断上涨,购房者一旦遇到收入变化,短期内出售房产解套又受到相关税费政策的制约,因此,对一部分购房者来说,适当调整购房计划,先选择小一点、远一点的房产,将贷款额度降低一点应是明智的选择 收起

根据你的还款能力,尽量多贷款,给自己留点灵活的余地,要不然自己想用钱的时候没有用了, 买房时多贷点还是少贷点 多数人认为:钱多就少贷,没钱就贷足理财师建议:钱多可多贷,钱少宜少贷。 随着利率的升高,很多资金宽裕的买房人选择降低贷款成数,甚至一次性付款,而随着房价的走高,另一些买房者会选择用足手中的资金做首付款并且用足7成30年的贷款额度和期限。理财师认为,这两种方式都不是最佳的理财方式,前者过于保守,而后者却过于冒险。 目前,我国刚刚进入通胀周期,投资机会相比低利率时代要多得多,手中握有一定的资金进行投资,获取比银行利率高的回报有很大的机会,在有一定风险承受能力的前提下,应该大胆地利用银行的钱为自己“生财”。需要提醒的是,一些人会有一个错觉,就是房贷一借就要很长时间,要支付给银行很多利息,其实,对资金宽裕的借款人来说,可以随时选择提前还款,比如你的贷款借期是10年,但如果你在一两年的时间里已经获取了可观的回报,或者一两年后投资市场发生了变化,就可以选择提前还款,付出的代价仅仅是一两年的利息。 对于前几年的购房者来说,用足自己的财力买房是明智之举,因为房价在不断上涨,而贷款利率却在不断下降,但现在情况已经发生了变化,一方面,房价的涨幅受到抑制,另一方面贷款利率和物价却在不断上涨,购房者一旦遇到收入变化,短期内出售房产解套又受到相关税费政策的制约,因此,对一部分购房者来说,适当调整购房计划,先选择小一点、远一点的房产,将贷款额度降低一点应是明智的选择 收起