这是二套房吗?我现在刚贷款买完一套新房 但是房本还没下来 得2014年才能办 但是我男朋友名下有一套房。

首先，你们两个人都是或者有一方是当地户口，这套房子才能下房本。其次，买新房需要交契税，首次购买新房，90平以下的交1%的契税，90-140交1.5%，140以上交4%；二套140以下3%，140以上4%。如果在你们结婚前，开发商已经收取契税并已交至房管局，那就可以按首套；如果开发商收取了但未交到房管局或者还未收取，那应该就是按二套收取费用