为什么我首付交了两个月了，却还不能签定购房合同

我在惠州中央国墅园9月底交的定金，10月初交了首付，可是到现在都还没有签定购房合同。对方一直以各种理由拖着，会不会有什么差错呀。不是都是先签定合同再交首付的吗，担心

luomika|2012-12-07 14:03

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按照正规的程序是这样的,开发商取得预售许可证后开盘销售,客户看房后签定正规合同,然后付首期,再办理按揭贷款或者一次性付清

2013-01-15 17:21

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房天下知识为您分享了一条干货

: 付首付的房子可以转手卖吗?购房合同可以转卖吗?去查看
在房产交易中,付首付的房子是可以转手卖的。但在进行转卖之前,购房者需要与开发商和银行进行协商,并获得他们的同意。此外,还需要按照相关规定办理转让手续,如房屋过户等。同时,转卖房屋也需要承担一定的税费和手续费用。

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那肯定是开发商那边有问题，你是买的哪个楼盘？

2012-12-07 19:29

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你被骗了

2012-12-07 19:13

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hynbyca

2015-01-12 21:26

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不可能的！你是什么通过什么渠道买的房啊？一般交首付当天就可以签合同了！

2012-12-11 13:09

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应该是开发商的证件没有办齐，找房子如果你找地产公司会好很多，找房子不要自己去找返正也不收取佣金，为了不让别人赚到佣金现在出现这个问题了吧。如果是我公司绝对不会出现这样的问题。

2012-12-10 09:01

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楼主，虽然很不希望这种事情发生！但是毕竟已经发生了！建议报警吧！ 2个月是什么概念！ 2个月按今年的房地产市场来算！足够让房价涨20-50万了！我有个客户今年6月在我们这里买的房子，108平168万成交的，他这套房子现在有人出到200万都不愿意卖了！

2012-12-09 18:36

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gushi12

一般来说，在签订购房合同的当天需要支付首付，如果只付了首付但不签合同，购房人则要小心一点，如果非买不可，可以留下相应的票据，例如在收据上注明是购房首付款，所购的是哪套房子。不过你还要先弄清楚开发商所说的手续没办齐，指的是哪些手续，如果没有预售许可证，是不允许销售的，如果五证都没有的话，建议还是不要购买，以免以后出现问题。

2012-12-07 16:44

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