楼梯通道

我家屋后有2栋公房。为方便住户厂方建一楼梯通道（已有16年），而且在楼梯平台下建一小房给我使用。现要拆迁。拆迁指挥部说楼梯和房子都属违章，只可以按违章建筑补偿我，是否正确。