我农村宅基地房子的所在地被私人老板看中了,如果我和他交易的话,我要怎么来保障我的利益

首先,宅基地的所有权是属于当地村子集体的,而非个人,法律规定,集体土地的所用权只能在集体内部转让。这样你的房子就算被看中,也不能买卖,只能租赁。租赁的话只能按照租金计算,而且期限也很短,并且合法的租赁行为还是要经过当地政府备案的合同为支撑。