已签二手房购房合同和过户日期，业主不卖了我可以要违约金吗

如果买卖双方在合同中签署了过户日期，就要按照合同执行，一方延期办理就要赔偿对方违约金。如果卖方不想卖房了，就要双倍赔付买房定金，并承担所产生的一系列损失。至于中介这边，退赔的定金、违约金和中介方无关。

你好我想问一下，我到中介看了一套房子之前我问他有无贷款，他说没有，我需要贷款，我把定金交了，中介费也交了，中介方又说甲方有贷款没还，必须我把首付款交了，甲方补齐贷款后，我才能申请贷款，这种情况怎么办？