买房子违约问题

事情是这样的，我去年买了套房子，付了30万定金。按照合同，今年上半年结顶应该去办理按揭手续（还需要付30万二期款然后办按揭）。由于上半年资金紧张，所以没去交。现在开发商说我单方面违约，要取消合同，然后再罚我违约金。请问这种情况开发商的行为成立吗？我又该如何维护自己的利益？

洛克登入|2013-08-18 10:02 |来自北京市

有，开发商圈地建商品房，建厂房等是有土地使用证的。

2014-08-10 10:37

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 遇到房子涨价房东反悔不卖?专业指导帮你应对卖家违约去查看
当买家在买房过程中遭遇房价上涨,卖家反悔不愿卖房时,买家可依据合同约定采取法律行动维护权益。如吴先生案例,应按相关规定,要求卖家蒋女士继续履行合同,因为双方签订的解除协议在贷款批准后不具有法律效力。

这个不是我们能控制得了的,我们只能说在客户、业主都配合的情况下,尽快的去办!因为这个因素太多了!

2014-04-18 14:09

来自北京市

必须花钱请律师,肯定会有花钱的好处,不要质疑这点。让律师给你审合同,处理此事,在这问等于没问。

2014-03-16 09:29

来自北京市

必须花钱请律师,肯定会有花钱的好处,不要质疑这点。让律师给你审合同,处理此事,在这问等于没问。

2013-08-18 10:12

来自北京市

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