无锡惠山区拆迁房,130个平方左右,房产证上是爷爷的名字,现想过户给我,需要什么手续,去哪办理?费用等
爷爷个儿子和女儿的，直接过户可以吗？不通过他们。
其他答案
你的这样的情况可以使用两种方法进行过户：赠与过户和交易过户。 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、权属登记费及取证费：150内、还有一笔公证费。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳差价20%的个税。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税 展开
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