房屋环境和净高哪个更重要。

同一小区的两套三楼楼梯房，一套两边间距是50米，两边都是花园，通风采光很好。装修前净高2.68-2.72米，一套两边间距20米，两边都是7层楼，装修前净高2.75-2.79米。我该选择环境好点的，还是选择净高高点的。房屋环境和楼层哪个更重要呢?