商贷 等额本息还款(农行)!!??万分感谢!!!

三个问题： 1、昨天拿到农行的贷款合同书，其中关于还款方法,选择的是等额本息还款法，自己也不知道啥意思，就在网络上检索了相关的信息，了解了该方法的利于弊。但我就在想，既然银行已经把本金与利息均等地划分到每个月上，换言之我每个月就按时还1640.26元，还20年就行了。那央行的利率是否浮动跟我有何关系呢？网络上说的什么利息计算器，又有何用呢？不解。。。2、 网络上很多网友在讨论提前还款的问题，我感觉我的合同书与其他网友说的不太相同。大家说1年后就可以提前还款了，而我的合同书上写的是承诺3年内不提前还款（农行），这又是怎么会事。而之前售楼小姐讲的也是一年后即可还款。 网友们都在说，这个银行利率8.5折，哪个银行8折。直到昨天拿到贷款合同，我就压根儿没听说过折扣的问题。房贷人员就把合同给了我，合同封面写了个1640.26元，她告诉我这就是我的月供。提醒在每月9号之前还款。然后就说我的业务办完了（农行），请问专家我是否已经享受到了优惠呢？ 3、最后一个问题，如果我要提前还款的话，那我的还款年限是否可以缩短？（商贷 等额本息还款法） 简单的讲，我是想提前还款，然后还款的时间短些，然后利息少些。 提前还款能做到这两点吗？ 什么时候还最好？ 万分感谢！！ 收起