1、如果你转租出去的第三方是用来从事合法正当使目的,一般是符合法律要求的。但高价也要合理,比如说是10元/平方租来,以100元/平方转租出去,即不能显失公平。2、注意事项: A、从业主手中租房时,必须约定你有可以对厂房进行全部转租的权利,否则,业主可以以你违反合同为由,提出解除与你的租房合同,你也就没有权再转租给第三方了。 B、你与第三方签订的转租协议,合同期限不能超出你与业主签订的租房协议期限。 展开
1、如果你转租出去的第三方是用来从事合法正当使目的,一般是符合法律要求的。但高价也要合理,比如说是10元/平方租来,以100元/平方转租出去,即不能显失公平。2、注意事项: A、从业主手中租房时,必须约定你有可以对厂房进行全部转租的权利,否则,业主可以以你违反合同为由,提出解除与你的租房合同,你也就没有权再转租给第三方了。 B、你与第三方签订的转租协议,合同期限不能超出你与业主签订的租房协议期限。 C、必须与第三方约定厂房使用目的,具体规定厂房做什么用途,使用目的必须合法。 D、必须符合房屋的使用功能,比如厂房有承重要求、厂房有防火等级要求、安全要求等,转租给第三方时,必须在房屋使用功能范围内。 E、必须与第三方约定,任何合同内容都不要超出你与业主签订的合同中,你的权利范围。 F、与第三方约定放弃优先购买权,因为你不是业主,无权授权第三方有优先买权。 收起
