192万的第一套新房,按揭贷款20年,能贷多少
王先生预购买一套新建商品住宅，面积为120平方米，单价为16000元/平米，王先生需要按揭贷款20年，请问：（1） 若该房为王先生首套房，最高贷款成数为多少？根据当前利率政策和标准，采用等额本息还款法测算其月还款额和贷款本息各是多少？（2） 若该房为王先生二套房，最高贷款成数为多少？根据当前利率政策和标准，采用等额本息还款法... 展开
其他答案
现在各家行推出的首套房按揭优惠政策不太一样,一般贷款成数为七成,最高可到八成。现在手里没有计算器,而且楼主没有提供准确的利率,无法算出精确的还款数额,但是两种还款方式实际还款总金额相差不大,主要区别是,等额本息法每个月还款额一样,还款压力不会太大,特别是一开始;而等额本金还款法每一期的本金一样,利息逐渐减少,所以一开始还款压力比等额本息还款法大。等额本息还款法每一期的本金和利息都是变化了,建议下一 展开
2013-08-18 15:05
来自北京市
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