无房产证的房子以租房合同购买共二十万元以五十年期限房东违约,他可否赔四十万元给我

就是说只有规定的那几个小区可以上那几个**!

自身你的合同就是法律不承认的:1、他没房产证,无权出租。2、房屋出租合同一次签订不可超过20年,超过部分无效。可以要回你的20万元和利息,刨除房租,希望能帮到你。

这个要看你当时签的合同上面违约责任是如何填写的。 但是国家规定违约款的数额,不能超过全额的10%。所以你所谓的40万的不可能的。