大家好,请专业人事指点期房过户该如何办理?
原本因限购政策制约，我于2012年3月份用他人名义购买了期房，购房合同约定交房时间为2013年12月份，并于2012年6月份办理了按揭，按揭款一直是本人在缴，现想将该房过户回到本人名下，请问前述房屋过户能否办理？若能办理，手续该如何操作？另外会发生哪些费用？
其他答案
你好,首先告诉你,过户必备的几个条件:要有房屋所有权证,国有土地使用证,银行贷款必须还清才能过户。若能办理:买方 首套房90平米以下的是成交价1%,90平米到143平米是成交价的1.5%,超过143平米的是3% , 如果是二套房,则是按3%。工本费是80元,土地证是20元。有的地方还有配图费。 卖方 如果房产证满5年,又是唯一住房,没有费用。如果房产证满5年,但不是唯一住房,则有个1%的个人所得税 展开
2013-08-18 12:12
来自北京市
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