现想在东莞购第二套房,请问用住房公积金色首付几成?用商业贷款首付几成?

公积金5成 商业3成

住房公积金首付五成。商业贷款首付六成

公基金是5成，商贷是6成

七月份前公积金没贷过的是按首套贷的。现在都是认房认贷的，暂时来说公积金个人最高贷款额是46万，夫妻是66万。商贷是首付六成。

公积金五层，商贷6层

第二套的话用公积金贷款最多可以贷房价的5成（二手房就银行评估价的5成），首付就用房价减贷的金额了；商业贷款的话首付就6成了（二手房就是银行评估的贷款4成，首付就成交价减贷的4层）。然后公积金一个人的最多一套贷46万，千万要注意首付一定是等于成交价减去银行能给您贷的金额！