我2010年付的首付。房子面积147平方米,贷款二十年。2010年10月开始还房贷1194元。2011年还1230,合理吗?

中国的房贷利率是变化的,现在主要是二种还贷方式,等额本金法和等额本息法,你的情况应该是等额本息法,还贷金额涨了并不是因为累计的原因,主要是因为利率的变化,说白点就是现在的1000元和二十年前的1000元肯定是不等值的,所以利率是波动的,估计二十年后的1000元和现在的10块不多了。至少二十年后的问题我觉得你不用考虑,通常很少人真的要还二十年的。