买房向银行贷款20万,请问用等额本金和等额本息哪种方法好呀?贷20年还是10年呀?
其他答案
等额本息就是每月的还款总额固定,而等额本金就是每月的还款本金固定,但是加上利息就不一样了,建议采纳等额本息还款法,那样每个月的还款金额固定,便于你控制,不容易产生逾期,如果用本金还款法,则每个月的还款总额不一样。很容易造成逾期,除非你每个月都多存钱。
2012-11-18 18:01
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等额本金: 字面意思就是每个月还的本金是一样的,所以说是等额本金; 每月还的本金是一样的,另外还需要加上月初剩余本金所产生的月利息,随着本金的逐月减少,所以每月还的钱越来越少。 等额本息: 字面意思就是每个月还的本金+利息是一样的,所以说是等额本息。 假设每月还的钱为A,当月会算出你欠的本金以及本金的利息,然后减去A,这个算出来剩余欠银行的钱会作为下个月的本金,相当于一月一清,到最后一个还款期,上 展开
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