产权人是亲戚,没有过户,但是房子我们已经买下,我们现在面临拆迁,亲戚不认帐了怎么办?

20年前我亲姐卖了我的房子（欠条是：卖老家房子7000元整），然后不还钱，我们就以房子抵债但是没有证明，我们住进了产权人是我姐的老公的房子，没有过户，现在已经有20年了，突然面临拆迁问题，我那亲姐和亲姐夫死活都不认账，房子是我们住的，左邻右舍都能给证明，我亲妈也可以证明我们是给够他钱的，但是他不认账，房产证是我们办出来的，当时在档案上签这我们的名字，但是产权人还是我姐夫，请问面临这种问题我们不搬家抵制拆迁有效么（政府征用，建筑小学）？最好是我们想打官司请问从哪方面入手，我们的胜算会比较大，能争取到自己的利益，姐夫现在已经在拆迁办上签字，是27万元，但是我们没搬钱还没到他手上，我们也没太多奢求，只想给自己争取一套房子，请问该怎么办？（跟他们已经决裂没有协商的可能） 收起