无锡房屋契税怎么算
我于2009年11月向开发商买了一套89平米的商品房，当时签订了购房合同，购房合同上是我与我父亲的名字，房子于2011年6月交付，当时我以为是开发商办房产证，一直没去催，我父亲于2010年4月又买了一套住房，我最近去问了物业才知道要自己去办，可现在去办房产证时，说我的这套房子属于第二套住房，要缴纳3%的契税，这合理吗？我查过... 展开
其他答案
如果购房者是首次购买住房的买方，90平方以下，契税税率1%；90至144平方，契税税率1.5%；而144平方以上，则是3%。如果不是首次购买，那么就是3%。 契税的计税依据是房屋成交价格（或者是税务部门核定的价格）。以成交价格是100万计算，那么，面积90平方以下契税是100*1%=1万元；面积90至144平方契税是100*1.5%=1.5万元；而面积144平方以上或不是首次购买契税是100 展开
2014-01-26 16:38
来自北京市
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