上海写字楼买卖双方如何缴税?

如100万的全新写字楼向开发商买入，应缴税费？5年后低于买入价或持平卖出，应缴税费？5年后120W卖出，应缴税费？5年后150W卖出，应缴税费？虽然在网上查阅到演算公式，但对相对应的数值不很确定请高手根据现行政策以及以上案例作出计算需有计算方法及过程，谢谢！

hunter_best01|2012-11-13 08:45 |来自北京市

不能。。。档案馆会有,信用报告里也可能会

2012-11-18 11:14

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 传贝莱德寻求折扣出售上海写字楼,折价出售写字楼预示什么?去查看
近日,国际知名投资管理机构贝莱德以7折的价格计划出售位于上海的一栋写字楼,引起了市场的广泛关注。虽然贝莱德方面并未对此事作出单独评论,但这一举动却引发了人们对于房地产市场的诸多猜测和思考。

从开发商买入只需3%的契税。5年后持平卖出不需交税，可能中介费，120万卖出理论上是差价的30%，再加中介费，150万是一样的道理

2012-11-14 20:08

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土地增值税差额的20%，契税3个点，中介费2个点。

2012-11-13 17:56

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以上答案都不全面，各个区算法有差异，

2012-11-13 15:13

来自北京市

从开发商买入只需3%的契税。5年后持平卖出不需交税，可能中介费，120万卖出理论上是差价的30%，再加中介费，150万是一样的道理，还有疑问请来电136-7177-4967 小熊kendy

2012-11-13 10:23

来自北京市

不能。。。档案馆会有,信用报告里也可能会有。

2012-11-13 10:16

来自北京市

不能。。。档案馆会有,信用报告里也可能会

2012-11-15 15:54

来自北京市

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