房屋产权问题 之前买的房有协议,但是没过户,现在协议三方都去世了,房屋产权属于谁?
背景：17年前买了一套房子，私底下交易的 写了份协议，交易双方及中间人都签字确认过，但是房产证没过户，房产证在买方手里问题：现在当初签字的三人（交易双方及中间人）都去世了，协议及房产证在买方孩子手里请问这套房子属于谁？属于买方的话如何办理过户手续？谢谢
其他答案
如果写了协议,然后按了手印是有法律效应的,那么这个房屋的产权就属于买方的了,然后他们都去世了,那么买方的子女就可以拿着协议和房产证去房交所过户就可以了。但是国家要收取20%遗产税。
2013-08-18 14:34
来自北京市
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