①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。②领有国有土地使用证。③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。④依法签订土地使用权出让合同并补交土地使用权出让金。 2.程序 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押须按下列程序办理手续:①转让、出租、抵押人持土地使用证和房屋产权证分别向市、县土地管理部门和房产管理部门提出申请划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物 展开
①土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。②领有国有土地使用证。③具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。④依法签订土地使用权出让合同并补交土地使用权出让金。 2.程序 划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押须按下列程序办理手续:①转让、出租、抵押人持土地使用证和房屋产权证分别向市、县土地管理部门和房产管理部门提出申请划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物。所有权转让、出租、抵押许可证，不符合条件的应退回申请并说明理由。②转让、出租、抵押双方领取许可证后商定转让、出租、抵押合同方案，报市、县土地管理部门和房产管理部门审查。③转让、出租、抵押经市、县土地管理部门和房产管理部门批准后，由土地管理部门与转让、出租、抵押人签订土地使用权出让合同，并以转让、出租、抵押所获取收益抵交土地使用权出让金，办理土地登记手续 收起
