三年前父母离婚,离婚协议上写房子判给儿子,儿子随时可以过户,双方应给予协助,但没有变卖的权利,

父亲享有永久的居住权。父母双方关系嫉妒恶劣，儿子没想过过户，以为父亲不会动房产，如今父亲想用房子贷款做生意，我担心亏本后房产有危险演变成变相卖房，坚决不同意，为了让其断了这个念头我与母亲想旅行协议上的权利申请过户，考虑到父亲绝不答应过户，向法院申请了强制执行开局了相关证明，父亲得知上法院闹，说是要推翻协议，法官说那要等我们母子履行完协议上的权利后才能提起上诉，现在房子还没有过户，我内心是不想办理，不想将亲情扼杀，所以我想看有没有办法让房产不过户也能让父亲动不了。跪求高人指点，有什么办法能让房产证上是父亲的名字又可以让他无法变卖抵押？财产保全有用么？ 因为父亲老家的兄弟说，父子间的亲情不能这么对待，所以他们出了个主意说是要他们来保管并写清楚协议，我与父亲双方有一方不同意就不能动房产，也无法将房产变卖。这样的办法有效可行吗？ 收起