房屋征收按商品房价或按建造价进行赔偿?

宅基地和商品房土地的使用年限差别很大，最后受益的还是政府

一般是按市价进行补偿(可以跟拆迁办谈判,再说现在政策上是不允许强拆的,下面怎么执行就难说了),只是宅基地和商品房土地的使用年限差别就大了,最后政府不但拿到了土地转让金还拿到了70年以后的土地使用权。