工业用地没有土地证房产证要怎么纳税?

我们工厂一个工业用土地，当初花钱买下来已经9年了，协议五年免税，我们钱已经交清。但是土地证迟迟没有办下来。现在他们说要收地税。但是土地证和房产证都没有给我们，我们是不是有纳税义务。或者用法律途径怎么解决？