二手房贷款怎么弄????急!!!!
我和男友最近要购置一套二手房，这是首套房，房子总款32万，房龄两年，男友有住房公积金，但是未满一年，能用吗？想从银行按揭，但是又听说每个银行的利率不一样，请问我们这样的情况首付多少？其他各项费用总共需要多少？还有在哪个银行贷款便宜一些。
其他答案
1 你应该先问一下之前的房东,看他有没有贷款过,如果他之前办过贷款,那你可以跟他去银行,办一个转贷款,把他名下的贷款转到你们名下,另外,把他已经还完的贷款跟你们协商的过户费给他就可以了,之后可以去房产局办一下过户就好了2 银行办理二手按揭贷款是要看房龄的,好象各行要求的房龄不一样,有的是15年内的房可以做,有的是10年内的房可以.3 公积金贷款的总额不超过公积金帐户内余额的20倍,期限跟一般房贷的 展开
1 你应该先问一下之前的房东,看他有没有贷款过,如果他之前办过贷款,那你可以跟他去银行,办一个转贷款,把他名下的贷款转到你们名下,另外,把他已经还完的贷款跟你们协商的过户费给他就可以了,之后可以去房产局办一下过户就好了2 银行办理二手按揭贷款是要看房龄的,好象各行要求的房龄不一样,有的是15年内的房可以做,有的是10年内的房可以.3 公积金贷款的总额不超过公积金帐户内余额的20倍,期限跟一般房贷的 展开
公积金不满一年是不能贷款的,首付的话一般首套是30%根据当地政策而定,银行贷款也是一样的,一般的是基准利率,和下浮15%,也是看当地的政策,具体的你可以去你们当地的二手房中介咨询下,其他费用的话就是买房税费的问题,看看你房子多大㎡的房子满不满5年,有问题在追问吧
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