一.契税1.普通住宅,个人购买家庭唯一住房, 面积小于等于90平, 缴纳比例1% 个人购买家庭唯一住房,面积大于90平小于等于140平 缴纳比例1.5%个人购买非家庭唯一住房(二套),缴纳3%2.非普通住宅 缴纳3%3.非住宅 缴纳3%二,营业税及附加1.普通住宅 未满5年 全额征收5.6% 满五年 免征2.非普通住宅 未满5年 全额征收5.6% 满五年 差额征收5.6%3.非住宅 差额征收5.6 展开
一.契税1.普通住宅,个人购买家庭唯一住房, 面积小于等于90平, 缴纳比例1% 个人购买家庭唯一住房,面积大于90平小于等于140平 缴纳比例1.5%个人购买非家庭唯一住房(二套),缴纳3%2.非普通住宅 缴纳3%3.非住宅 缴纳3%二,营业税及附加1.普通住宅 未满5年 全额征收5.6% 满五年 免征2.非普通住宅 未满5年 全额征收5.6% 满五年 差额征收5.6%3.非住宅 差额征收5.6%三,个人所得税1.住宅,未满5年或非唯一住房a,全额征收1%,b,差额征收20%满5年且唯一住房,免征2.非住宅,差额征收20%四,土地增值税产权是单位或者是出售名下非住宅的房屋,需要交土地增值税a,核定征收,按照成交金额的1%计算b,核实查收,按照(成交金额-原始购买价-合理费用)的30%-60%计算五,土地出让金个人出售名下成本价或优惠价(标准价)的公有住房,上市交易时需补交土地出让金1成本价,1560*建筑面积*1%2,优惠价(标准价),1560*建筑面积*7%六,综合地价款允许上市出售的一类经济适用房,10%征收按照经济适用房管理的房屋,3%征收七,工本费住宅类,80元一本,每加一本加收10元非住宅类,550元一本,每加一本加收10元以上均为二手房交易。 收起
