为什么房产中介租房房屋价格都不一样？（来自杭州董家新村小区）

看了口碑网，有些房产经纪人发布的房源很便宜，而且都是要先到他们公司去看房。比如：我们这边董家新村2室的房子最少也要1500，但我网上看有800的，我就打电话去问，他们说是有的，不过要先到他们公司去，我问中介费多少，他们说只要交300就行了。杭州的中介费不都是月租金的50%吗？我很怀疑是不是骗人的？我真的想不通啊！