借款,房子抵押,不知如何办理程序,大侠请指教!
各位大侠，现小弟遇到这么个事：朋友跟我借20万，月利息为1分8，借期为一年！我担心他一年后不能还出，故让他用房子做抵押。但他房贷还有10多万余额未还清，房产证在银行不能拿出，用契证做抵押，这样可行吗? 具体怎么操作有法律效益！
其他答案
不行的,抵押登记必须要产权证(现在的房产证银行不会扣留,而是在房管局做个抵押登记之后还给贷款人),如果有其它债权人(如银行),还需其它债权人同意。这是成都这边的情况,各地可能会稍有不同,具体的情况建议你到当地房管局抵押科咨询。
2013-08-19 12:31
来自北京市
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