异地户口在杭购房问题

异地户口。名下有房产（属于父母过户，没有贷款） 杭州购房能算首套吗？杭州工作三年交了保险和公积金。用公积金购房是否会有什么优惠？现在自己做项目，要买房的话，是否自己继续补交比较划算呢？请回答详细一些。