买房时 用的是房产抵押贷款,房本现在是在银行吗?

必须找出渗水地方,把源头去掉,让师傅帮你做好,

您向银行申请贷款,银行最后成为你的债权人,你是债务人,你们之间存在借贷关系,房产就是抵押物,房产证在房管局,只是房子在债权期间,是在银行名下,他项权利证由银行保管。如果你还清贷款,银行把他项权利证还给你,你到房管局就可以换取你的房产证。

按揭贷款的房屋,产权证是要抵押到银行的,你只能拿到他项权证。等到还完贷款后,办理结清证明,取消抵押,然后才能拿到产权证。