什么是社区物业管理?

社区物业管理的提法其实是小区物业管理的不同称谓。但由于我国房屋管理的历史复杂性,在实际工作中,存在由社区行使业主委员会职责的物业管理形式;存在以公管房为主,以社区为依托,多部门联动的老小区的物业管理模式。存在土地征用后,撤村建居形成的,以原村委会(现社区)为依托的自管型的物业管理模式。这些形式,有别于通过物业管理服务委托合同方式建立的物业管理活动。常常也用社区物业管理来称呼。

类似于原来房管所的管理,是政府行为的一种体现,一般适用于老旧小区,产权公有且单位繁多,无法进行专业的物业委托管理的小区