棚户区改造的房子收费标准

棚户区的房子要改造 是不是就是按原先房子的平方给让低价格买新的楼房？、然后超出原房子的平方数 要按正常的价格算？还是 就光超出的平方数要收费。。。额。我是内蒙满洲里的。