房主在网上散发房源,中介主动联系上房主,希望通过自己将房子卖出,有人看中房子,正在签合同的时候

房主在网上散发房源，中介主动联系上房主，希望通过自己将房子卖出，有人看中房子，可以一次性付清，并与该中介签订了看房协议等一系列的合同。后来房主突然告知说房子不卖了，后来突然发现买家和房主私下交易了，请问这种情况，买方算违法吗？？由于并没有在该中介买到房子，是否还损在违约和赔偿问题，望高手指点！！

duomile|2013-08-19 14:55 |来自北京市

关键是看该中介带客户看房时是否让客户及卖家一起签订看房确认书，以及是否有卖家的出售房屋委托书！如果都有，而该客户私下与房东签订买卖合同，并交易成功。该中介可以到人民法院直接去起诉！如没有直接证据，那就是要提醒自己，吃一亏长一智，以后做到完善手续！中国是讲法律的的地方，一切都要讲证据！

2013-11-21 20:37

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 购买司法拍卖的房子前要注意这些事项！去查看
被限购买房了，该怎么办呢？有人说，可以选择没有限购要求的商业性公寓，然而，不少购房者却表示，不想购买公寓，此时，有不少人就看中了司法拍卖的房子，一般来说，在实际生活中，多数参与竞拍的都是由于限购没资格的置业人群。

是这样的、你到时候可以拿着带看协议书、直接找到买家要你应该得到回报、如果他们不给你可以到人民法院起诉、他们这样做是不可以的还有一点、如果你确定是这个客户买的这套房子、到他们交易住进去的时候、你可以到他们家里去要、讲道理、不行就起诉

2013-08-19 21:34

来自北京市

你好；很高兴给你解答；是这样的、你到时候可以拿着带看协议书、直接找到买家要你应该得到回报、如果他们不给你可以到人民法院起诉、他们这样做是不可以的还有一点、如果你确定是这个客户买的这套房子、到他们交易住进去的时候、你可以到他们家里去要、讲道理、不行就起诉

2013-08-19 19:53

来自北京市

等着法庭见吧

2013-08-19 19:13

来自北京市

2013-08-19 17:34

来自北京市

算违约,直接起诉业主和买家,让他们赔偿你们的损失,遇到这种案件很多,最后还是中介方赢

2013-08-19 15:05

来自北京市

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