房屋抵押贷款的流程 1．贷款的定义 为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。 2．贷款的期限、金额、首付比例 ◆1年-30年； ◆贷款金额最高为房屋评估价的80％。 3．借款人所需条件 ◆具备身份证，年龄在22-60岁的自然人； ◆具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； ◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物 展开
房屋抵押贷款的流程 1．贷款的定义 为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。 2．贷款的期限、金额、首付比例 ◆1年-30年； ◆贷款金额最高为房屋评估价的80％。 3．借款人所需条件 ◆具备身份证，年龄在22-60岁的自然人； ◆具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； ◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物； ◆能够提供我方认可的其他保证。 4．抵押房屋具备的条件 ◆完全产权的商品房、公房、经济适用房、别墅、底商、写字楼等； ◆业主为个人或企业； ◆手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。 5．借款人应提供的材料 ◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明）、两张一寸近照； ◆收入证明及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章） ◆借款用途材料：可简化 6．房主应提供的材料 ◆夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明（如单身提供单身证明） ◆房产证原件 ◆已购公房需提供原购房协议 ◆央产房需提供上市确认书 7．银行利率及还款方式 ◆银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率 ◆还款方式为等额本息和等额本金，自行选择 收起
