在买卖二手房时,还需要房产确权登记吗。假如需要的话,还用缴纳什么税费吗?

房屋出租看装修配套，房源位置，房屋面积

有什么可以帮你，。

你所说的确权登记,其实就是买卖过户手续,其费用是: 不满5年的话,卖的时候有按房屋评估值的2%的契税(面积如果在90平以下,1.5%),营业税5.8%(有的地方5.6%),个人所得税1%, 主要是这几项,其他税种就是小税了。 满五年的,只交契税,如果不是唯一一套房,还要交1%个人所得税。

自然需要过户了。相关费用如下1.契税完税3%买方支付。2.房屋转让金是每平米各自3元。3.土地转让费评估价X1%,购买人交纳。4.交易登记费80元,买家交纳。5.图纸资料费20元 买方交。6.营业税及附税,满5年了免费。不满5年,交纳5.6%,卖方支付7.卖方是唯一产权房 免税。要是不是的话交纳1%,买方支付。8.买房如果要贷款,还有评估费是评估价X0.05%。买方缴纳。