第一套房是商贷(已还完),现欲购买第二套房,公积金交了半年(每月单位加个人350块)

第二套房准备贷款20万左右，请问，交了半年的公积金能贷到20万吗？如果不能，可以用组合贷吗？组合贷的商贷部分要按二套的利率吗？听别人说，我这种情况，连公积金部分也需要上浮10%，是这样吗？我是苏州昆山的。