买了套精装修的房子,半年前交了首付,一年后才能交钥匙,但地产商要求现在结清所有款项,这合理么?
这房子大概在90万左右，首付三十万，公积金贷款三十万，尾款三十万。先交了首付，开发商要求是在主体封顶的时候去交清尾款30万，等给地产商的60万元购房金全部交齐后，他们才给开具我们在他们那购房的相关证明，我们带着证明去公积金那贷剩余30万元的款项，否则他们不提供证明供我们贷款。我是想咨询一下：还有一年才能交付钥匙，地产商这样要... 展开
其他答案
你说的首付30万不对。按照你上面的说明,你总共首付30+30=60万,贷款30万元。你去售楼处看一下他们的预售许可证,如果他们近期预售许可证办下来了,你就需要缴纳所有的首付即60万元。前期30万元应该算首付分期。如果开发商具备五证,你交齐首付没有一点资金危险,这样是正常的。
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