我一女朋友,24岁,单身。要在济南买公寓。56平,37万,首付14万。她自己一分木有,要借钱付首付,还房贷

其实你朋友是想买房出租，最后再卖是吧！ 这样做必须有几点： 1、此房低于市场价很多，值得投资。 2、考察买的房子是否好出租，租价又是多少？ 3、看看房子的产权。公寓有70年产权和40年产权的。再看看这个地皮已经过了多少年了？ 仅供才考： 1、要是房租远远低于还利息的价格，此房不适合投资。 2、产权40年，已经过了7年的不可投资、年限太短，后期很难卖出去！ 还有疑问可电话咨询、不要忘了给好评、采纳哦！ 收起

首先我不赞同你女朋友这么做原因有：1、首先你对象的想法值得肯定，但是买房确实是一种投资，投资投资，没有多余的资本怎么投，说借钱，现在2、3十岁的人几乎都有房贷，你和他们借钱能借到吗？就算借到能借多少，你在用钱去理财的时候人家也想到了。按首套购房计算商贷37万贷20年一个月还2360元，一个月3500元还剩多少可想而知。2、说等到房子升值在卖或租，说实话房产是个挺多变的，谁也说不准下步的房子是涨还是跌，可掌控性较难。总之，我认为不适宜投资买房，但是你们两个人的话可以考虑下，因为可支配资金多点。当然只是建议，希望对你有用，不希望因为这个和你对象闹得不愉快，仅供参考。 收起

1、首先你对象的想法值得肯定，但是买房确实是一种投资，投资投资，没有多余的资本怎么投，说借钱，现在2、3十岁的人几乎都有房贷，你和他们借钱能借到吗？就算借到能借多少，你在用钱去理财的时候人家也想到了。按首套购房计算商贷37万贷20年一个月还2360元，一个月3500元还剩多少可想而知。2、说等到房子升值在卖或租，说实话房产是个挺多变的，谁也说不准下步的房子是涨还是跌，可掌控性较难。总之，我认为不适宜投资买房，但是你们两个人的话可以考虑下，因为可支配资金多点。当然只是建议，希望对你有用，不希望因为这个和你对象闹得不愉快，仅供参考。 收起