北京地区准备买一套拆迁下来的房子,过户费如何收取?
大概47平米，房主要56w，但钥匙还没给房主，因为和房主认识，能不能在给钥匙的时候，直接在房产证上写我的名字？如果可以，我需要交哪些税费？如果不可以，过户费大概多少？听说拆迁下来的房子要5年以后才给房产证，是这样的么？我父亲名下有一套房子，如果我买了这算不算第二套房？
其他答案
被拆迁人被偿了一套房子,你要向他买,房产证是不可以写上你的名字,不动产要过户登记,如果直接写上你的名字,你就成了被拆迁人了,没有过渡费,过渡费是补偿给被拆迁人的,不会有5年以后给房产证的规定,如果是这样,拆迁人是违反规定了,可能是5年后才能上市,也就是说,这套房是且有不完整的权益,有他项权利的设定。以你的名义买,如果你达到婚龄,不算二套房。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
