爸爸妈妈要买房,100万左右,手里只有大约三十万,大约要贷70万,两人月收入均6000,还能贷的下来吗?

说得具体点，父母46岁，要买100万左右的房，手里只有大约三十万，大约要贷70万，两人月收入均6000，还能贷的下来吗？哪个银行比较好？商务贷款可以吗？如果商务贷款的话去哪个银行，几年前签过一个中德协定，貌似是存够30万就能贷60万，哪个靠谱吗，希望懂的人给我讲讲