房屋租赁出现的纠纷问题

设房东为A，租给我房子的为B，我自己为C，先从头开始说，B是之前租赁A房子的商人，（房子是我们家这边的步行街街面房，一至四层，就是位置好点），B只用了一层，剩下的三层空着，，我去找B协商租下了234层，因为我是刚休学第一次出来做生意，不知道那么多的道道，就直接签合同，接着开始装修，有一个多月了，到现在都装修好准备开业，A说发现了租给B的房子上面被转租干了餐饮（我租来做餐饮，高档次的非常干净）不愿意，（就是那种不讲理的泼妇，就是想诈点钱，之前B因为生意需要在墙上开个门和租的另外一间门面打通就被A妇女讹了2W）说什么也不让我干，第一次闹完我去找B让他拿出和A签的合同我看看，直说主要的几条：B租A的房子5年，一至四层，每年房租不变，房租每年单付，在租赁期间B有权对房屋进行转让，转租等（没写限制再租赁者经营什么），如果因为原因A终止合同，那要赔给B各种费用，落款签名手印。我和B签的合同很简单，没什么要求，就是写了租金和期限以及共用仓库什么的。请问B是不是非法租给我房子？我的合同能否保护我的合法权益？如果真撕破脸我能不能向B索赔？（其实我和B的关系不错，算是租到房子新交的朋友，我也拉不下来脸）如果索赔都要什么程序？昨天房东又来闹，还弄坏了我装修好的台面，她的理由就是：我装修把她房子（其实是他们三个兄弟一起的，每人一间，他的弟弟弟妹们都说没事）打的都是孔，其实就是打了安装8MM膨胀螺丝的一共54多个10MM的孔，安装架子什么的，还有地面是楼梯柱分割栏，下面打了不到50个6MM的孔，以及外墙装招牌打的孔，她就咬住这理由说破坏她的房屋结构了，打的她房子不结实了等等，谁家装修不打孔啊，态度非常恶劣，让赔钱（是给B说的，说因为我不是从他手里接的房子，我们说不上话），说原价赔偿，B也很生气，B很有钱，早就准备买下这房子，就看房东会不会卖了。请问如果A真要赔偿的话（不管构成构不成）我要找鉴定部门的人来评估损坏吗？而不是让她满口要价，我应该怎样对待A的折腾？真要赔偿的话我可能赔多少？小弟才19，法律纠纷上的什么也不懂，真心感谢专业人士的答疑解惑，感激涕零 收起