央产房的问题

看购房者是不是原单位的职工，要不是的话你的物业费和取暖费从过户后就得交了，至于租金，只要单位同意过户也就没有必要了。在过户之前的费用单位就由向卖方结清了。

如果您是原单位的职工购房，过户后让原房主向单位结清之前的费用，您可以继续享用单位给您的福利待遇。如果不是原单位的，过户之前的费用必须由原房主向单位结清，过户后的费用您就必须得交了。