中介费说的4万,其实中介得的很少,也就是个几千块。多数是过户费,由国家征收的。绕开中介毕竟是不道德的行为。另,中介会帮你做很多事,比如评估,你想省钱还得自己找,自己找评估费也收得高。但是房主所说的满五年,过户费少是真的。房龄超过五年,就会减少收税费。但是你和房主约定的明年才过户,税费会少,但是会有很大风险。因为房子不过户,即使有买卖合同,房主仍是有权利处置的。到时你起诉最多是得到赔款。个人建议,费 展开
中介费说的4万,其实中介得的很少,也就是个几千块。多数是过户费,由国家征收的。绕开中介毕竟是不道德的行为。另,中介会帮你做很多事,比如评估,你想省钱还得自己找,自己找评估费也收得高。但是房主所说的满五年,过户费少是真的。房龄超过五年,就会减少收税费。但是你和房主约定的明年才过户,税费会少,但是会有很大风险。因为房子不过户,即使有买卖合同,房主仍是有权利处置的。到时你起诉最多是得到赔款。个人建议,费用不多,金额不大,你看好了就要吧,到明年再过户,很多情况说不好,你没有主动权。 收起
