求教!二手房交易关于双方故意隐瞒房价偷税的弊端

在城镇 看好了一个二手商品房 房主出价13W，我同意这个价格，但是房主要求在办理房本过户更名的时候说成交价是10W， 请问如果我这样做了 会有什么不好的后果或者弊端吗？ 现在这样做到底能不能出问题啊